Impôts et taxes trop c’est trop !

Pétard Je suis propriétaire d’un local commercial dans un quartier peu attractif à Mulhouse.

J’ai acheté ce local 360 000 €. La rentabilité est plutôt bonne puisque je le loue 3 000 € par mois.

Je viens de recevoir la taxe foncière qui tenez vous bien est de 11 500 € soit plus de 30 % du loyer annuel !

Je suis imposable à l’impôt sur les sociétés qui est de 33 %.

Loyer : 36 000 €

Taxe Foncière : 11 500 €

Résultat : 24 500 €

Impôt sur le sociétés : 8 000 €

Je paie donc un total d’impôts de 19 000 € sur un loyer de 36 000 € soit 52 %.

‎Le revenu net ne suffit pas à rembourser l’emprunt contracté pour l’acquisition du bien… une chose est sûre après 18 ans le montant des impôts payés (sans parler des augmentations) sera égal au prix d achat de mon bien.

Investir en France à sans doute des avantages mais moi j’ai du mal à trouver des arguments pour vous inviter à suivre mon exemple.

Ne me dites pas que nos élus savent gérer, ils nous poussent à fuir la France.

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